آسٹریا میں کرایہ اور رہائش

آسٹریا میں کرایہ اور رہائش

آسٹریا میں مکانات بڑے شہروں میں کم فلیٹ پر مشتمل ہیں اور کم آبادی والے علاقوں میں کاٹیجز۔ رہائش ایک اعلی قیمت اور معیار کی ہوتی ہے۔ تاہم ، تارکین وطن اور سابق افواج کو آگاہ ہونا چاہئے کہ بیچنے پر بہت سے مقامات غیر منقسم ہیں۔

آسٹریا میں طرح طرح کے مکانات ہیں ، جیسے پہاڑیوں اور پہاڑوں کے مکانات ، اسٹوڈیو فلیٹ ، اپارٹمنٹس ، لکڑی سے بنے ہوئے لاجز اور کاٹیجز۔ اگر آپ آسٹریا میں مستقل رہائش ڈھونڈتے ہوئے کہیں رہنا چاہتے ہیں تو ، وہاں ایک مختصر مدت کے لئے کرایہ کا اختیار موجود ہے۔

ایک بار جب آپ کرایہ کے ل permanent مستقل مکانات اور اپارٹمنٹ تلاش کرنے کے ل ready تیار ہوجاتے ہیں تو ، آپ کو آسٹریا میں اوسط کرایہ کے علاوہ کرایہ کے ل requirements تقاضوں اور دستاویزات کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہوگی۔

مکان یا اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا

اس حصے میں ، ہم آپ کو بتاتے ہیں کہ آسٹریا میں مکانات اور اپارٹمنٹس کرایہ پر کیسے رکھے جائیں ، یہ ملک ترقی پسند ہاؤسنگ سکیموں کے ساتھ ساتھ کچھ علاقوں میں تیزی سے بڑھتی قیمتوں کا بھی۔ مثال کے طور پر ویانا میں ، جائداد غیر منقولہ جائداد کی قیمتوں میں 10 سے 2017 کے درمیان تقریبا 2018 فیصد اضافہ ہوا ہے ، جو جزوی طور پر پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کے رجحان کی وجہ سے ہے۔

اگر آپ آسٹریا میں ریاستی مدت کی پراپرٹی کی تلاش کر رہے ہیں تو ، ویانا دیکھنے کے لئے بہترین مقامات میں سے ایک ہے اور اس میں 19 کی پراپرٹی ہے۔th اور 20th صدیوں تاہم ، آپ کو ویانا میں ان مدت میں سے کسی ایک پراپرٹی کو خریدنے کے لئے 1,103,350 لاکھ یورو (XNUMX،XNUMX،XNUMX امریکی ڈالر) سے زیادہ ادائیگی کرنی پڑے گی۔

آپ کے کرایہ میں خدمات کی لاگت شامل ہوسکتی ہے ، جیسے بجلی اور پانی۔ اپنے علاقے میں سروس فراہم کرنے والوں سے متعلق معلومات کے ل Canada ، کینیڈا میں انٹرنیٹ سروس فراہم کرنے والے اور کینیڈا میں افادیت سے متعلق ہمارے مضامین دیکھیں۔

مقامی اخبارات ، لائبریریوں اور کجیجی اور کریگ لسٹ جیسی ویب سائٹوں کے کلاسیفائڈ سیکشن میں ، آپ کینیڈا میں کرایے کے لئے مکانات اور اپارٹمنٹس تلاش کرسکتے ہیں۔ کینیڈا میں نئے آنے والوں کے لئے فیس بک گروپس بھی کارآمد ہیں۔ آپ بہت سارے شہروں میں اپنے پسندیدہ محلے کے آس پاس آسانی سے چل سکتے ہیں ، کیونکہ مکان مالک جائیداد کے اشتہار کے ل available دستیاب اپنی خالی آسامیوں کے باہر نشانیاں پوسٹ کریں گے۔

کینیڈا کی عارضی رہائش

کم از کم آپ کینیڈا پہنچنے سے پہلے اپنی پہلی چند راتوں کے لئے کسی جگہ کھڑے ہونا انتہائی ضروری ہے۔ شہری علاقوں میں ، ہاسٹل اور ہوٹلوں میں بہت زیادہ تعداد ہے ، حالانکہ آپ یہ یقینی بنانے کے ل advance پیشگی اچھی بکنگ کر سکتے ہو کہ آپ کو کینیڈا میں عارضی رہائش کی وسیع رینج دستیاب ہو۔ اگر آپ عارضی رہائش میں رہتے ہوئے آپ کا بجٹ محدود ہے تو کسی بھی بجٹ کے فٹ ہونے کے لئے ہاسٹلورلڈ میں قلیل مدتی رہائش کا وسیع ذخیرہ ہے۔

کینیڈا میں ، مکانات ، کنڈومینیمز اور اپارٹمنٹس سمیت مختلف قسم کے کرایے پر رہائش ہے۔

کچھ مکانات کرایہ کے لئے دستیاب ہوں گے ، جبکہ کچھ کو کئی یونٹوں میں تقسیم کیا جائے گا۔ ایک 'ڈوپلیکس' ایک گھر دو حصوں میں تقسیم کہا جاتا ہے. یہ تینوں میں تقسیم ہونے والے ، ٹرپلیکس کے نام سے جانا جاتا ہے۔ کینیڈا میں کرایہ کے لئے دوسرے مکانات میں کرایہ کے کمرے ، مشترکہ رہائش اور باتھ روم کی سہولیات کے ساتھ دستیاب ہیں۔

 

کینیڈا میں کرایہ کے لئے اپارٹمنٹس 'بیچلر' اپارٹمنٹ سے مختلف ہیں ، جہاں بیڈروم اور رہائشی دونوں جگہ ایک کمرے کے ذریعہ فراہم کی جاتی ہے ، متعدد بیڈروم اور الگ الگ رہائشی علاقوں والے افراد کے لئے۔

 

آسٹریا میں اوسط کرایہ

2019 کی دوسری سہ ماہی میں حالیہ مشاہدے کے مطابق ، آسٹریا میں اوسط کرایہ 530 یورو (590 امریکی ڈالر) ہر ماہ اور 8 یورو (9 امریکی ڈالر) فی مربع میٹر تھا۔

2018 میں آسٹریا میں اوسط کرایہ ، بغیر چلائے اخراجات کے 385 یورو (425 امریکی ڈالر) تھا۔ تاہم ، یہ بات ذہن میں رکھیں کہ آپ جو کرایہ ادا کریں گے اس میں اس صوبے کے لحاظ سے مختلف ہوگا جس میں آپ رہتے ہیں۔

آپ کو رہن کی پیش کش تک ، مکان مالک عام طور پر آپ کرایہ ادا کرنے کی اہلیت کے بارے میں تفصیلات طلب کرسکتے ہیں۔ جن دستاویزات کی تلاش کی جاسکتی ہے ان میں شامل ہیں:

  • آپ کے موجودہ یا حالیہ آجر کا ایک خط جو آپ کی سالانہ تنخواہ ظاہر کرتا ہے۔
  • بینک اسٹیٹمنٹ (اشارے) اس بات کی نشاندہی کرتے ہیں کہ آپ کے پاس کرایہ ادا کرنے کے لئے چند مہینوں کے لئے کافی رقم ہے۔
  • پچھلے کرایہ داروں کے حوالہ جات۔

بہت سے مکان مالک کینیڈا کے کاغذی کام کو ترجیح دیں گے ، جو نئے تارکین وطن کے لئے مشکل اور مشکل ہوسکتے ہیں۔ یہاں پر جاگیردار موجود ہیں ، جو کناڈا میں کرایہ کے لئے اپنے مکانات اور اپارٹمنٹ نئے آنے والوں کو کرایہ پر لینے کے لئے تیار ہیں ، لہذا اگر آپ پہلے کامیابی حاصل نہیں کرتے ہیں تو کوشش کرتے رہیں!

آسٹریا میں ماہانہ کرایہ کتنا ہے؟

صرف نیچے ، آپ آسٹریا کے تمام صوبوں میں مختلف اقسام کی پراپرٹی کے لئے چلانے کے اخراجات کو چھوڑ کر اوسطا ماہانہ کرایہ حاصل کرسکتے ہیں۔

  • آسٹریا: 390 (430 امریکی ڈالر)
  • برجن لینڈ: 350 (390 امریکی ڈالر)
  • کارنتھیا: 313 (350 امریکی ڈالر)
  • لوئر آسٹریا: 350 (390 امریکی ڈالر)
  • بالائی آسٹریا: 370 (410 امریکی ڈالر)
  • سالزبرگ: 450 (500 امریکی ڈالر)
  • اسٹیریا: 350 (390 امریکی ڈالر)
  • ٹائرول: 460 (510 امریکی ڈالر)
  • ووروربرگ: 500 (550 امریکی ڈالر)
  • ویانا: 390 (430 امریکی ڈالر)

اوسط رہائشی جگہ

آسٹریا میں اوسط رہائشی جگہ بڑھ رہی ہے۔ 2018 میں یہ 100.1 مربع میٹر (1,077،99.6 مربع فٹ) تھا ، جو 1,072 میں 2017 مربع میٹر (99.3،1,069 مربع فٹ) اور 2016 میں XNUMX مربع میٹر (XNUMX،XNUMX مربع فٹ) سے اوپر تھا۔

آسٹریا کرایے کی قیمتیں

آسٹریا کے کرایے اور مکانات کی قیمتوں پر مختلف چیزوں کا کنٹرول ہے ، لیکن ان کا زیادہ تر انتظامات انتظامیہ کے ذریعہ کیا جاتا ہے۔ مثال کے طور پر ، مکان مالکان کے پاس انتخاب ہے کہ وہ فی مربع میٹر میں 0.33٪ جگہ کا سرچارج شامل کرسکتے ہیں۔

اضافی چارج کے اضافے کے لئے سپریم کورٹ کا مطالبہ ہے کہ کچھ معیارات کو پورا کیا جائے۔

علاقوں کا موازنہ کرنے اور اس بات کا فیصلہ کرنے کے لئے کچھ معیارات:

  • اعلی کثافت والا علاقہ
  • درمیانی کثافت والا علاقہ
  • کم کثافت والا علاقہ

صرف اعلی کثافت والے علاقوں کا موازنہ دوسرے اونچائی کثافت والے علاقوں ، درمیانے کثافت والے دیگر وسطی کثافت والے علاقوں کے ساتھ کیا جاسکتا ہے ، وغیرہ۔

مختصر مدت کے کرایے

چونکہ آسٹریا میں کرایہ کے لیز عام طور پر تین سال لمبے ہوتے ہیں ، لہذا ایک مختصر مدت کے لیز پر کرایہ کے لئے اپارٹمنٹس ، جہاں آپ ابھی بھی کرائے کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں ، واقعتا really موجود نہیں ہے۔ اگر آپ کہیں ایک سال تک (لیکن تین سال سے کم) کہیں رہنا چاہتے ہیں تو آپ کا قلیل مدتی کرایہ آپ کا بہترین انتخاب ہے۔ انٹر نیشنز جائیں! گھر تلاش کرنے کی خدمت پیش کرتا ہے تاکہ آپ بیرون ملک اپنا مختصر یا طویل مدتی گھر میٹھا گھر دریافت کرسکیں۔

کینیڈا میں رہائش کی تلاش میں یاد رکھنے والی اہم اشیاء:

  • کینیڈا میں کرایے ہر مہینے کی پہلی تاریخ کو شروع ہوتے ہیں ، ہر مہینے کی 1 تاریخ کو ایک چھوٹی سی تعداد اہل ہوجاتی ہے۔ چونکہ آپ یہ یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ کے پاس انتخاب میں اچھ selectionا انتخاب ہے ، لہذا اپنے سفر کو ذہن میں رکھیں۔
  • مہینے کے اختتام سے دو ہفت قبل پہنچنا ہی بہتر ہے کیونکہ آپ کو اپنے آس پاس کے بارے میں جاننے اور کینیڈا میں کرایے کے مناسب مکانات یا اپارٹمنٹ تلاش کرنے کے لئے کافی وقت مل جاتا ہے۔ کینیڈا میں بیشتر کرایے کے مکانات اور اپارٹمنٹس میں کم از کم آدھے ماہ کے کرایہ کی سیکیورٹی ڈپازٹ کی ضرورت ہوتی ہے۔
  • کرایہ کی رہائش بھی کینیڈا میں موزوں ہے ، لہذا ہمیشہ وزٹ سے پہلے پوچھ گچھ کریں۔ مکانات کو پیش کرنے میں وقت اور رقم لگ سکتی ہے ، لہذا سستے یا مفت سامان کے ل Cra کریگ لسٹ کو آزمائیں۔
  • جب افراد حرکت کرتے ہیں اور اپنی چیزیں ہمیشہ دستک قیمتوں پر بیچ دیتے ہیں تو ، فرنیچر پر واقعی اچھے سودے حاصل کرنے کا بہترین مہینہ ماہ کے اختتام کی طرف ہوتا ہے۔ کرایہ دار کی حیثیت سے اپنے حقوق جانیں۔ جس صوبے میں آپ منتقلی کا ارادہ رکھتے ہیں وہاں کرایہ داری کے قانون سے واقف ہوں۔
  • بدقسمتی سے ، ایسی آن لائن اسکیمیں ہیں جو افراد کو غیر منقولہ اثاثوں پر رقم جمع کروانے میں بیوقوف بنانے کی کوشش کرتی ہیں۔ جب کینیڈا میں رہائش ڈھونڈ رہے ہو تو ، جعلی اشتہار سے بچو۔

رہائش کے لئے کینیڈا کا سب سے سستا مقام کیا ہے؟

مونٹریال ، کیو سی کینیڈا میں بڑے کینیڈا کے شہروں میں کرایہ پر لینے کے ل the سب سے سستی والا بڑا شہر ہے۔ کینیڈا کے دوسرے سب سے بڑے خطے میں ، ایک ماہ کے کرایے کی اوسط قیمت اب بھی $ 1,000 سے کم ہے اور اس سے بھی کم اگر آپ رہائش بانٹ رہے ہو۔ یہ کینیڈا کے دوسرے بڑے شہروں کے ساتھ موافق ہے۔ جب مکان کی بات آتی ہے ، جیسے کیوبیک سٹی اور گیٹینو۔

ان کی معلومات سے یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ جبکہ اونٹاریو کینیڈا میں سب سے مہنگے کرایے والے شہروں کا گھر ہے ، لیکن اس میں کچھ سستے گھر بھی ہیں۔ اونٹاریو اور کیوبیک میں ، زیادہ سستی کرایے حاصل کرنے والے کینیڈا کے چھوٹے شہروں کو دیکھنا چاہئے۔

منی سینس کینیڈا کے کرایے کی قیمتوں کے بارے میں بھی ایک مددگار رپورٹ ہے ، اور ان کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اونٹاریو کینیڈا میں سب سے مہنگے کرایے والے شہروں کا گھر ہے ، جیسا کہ اوپر بیان کیا گیا ہے ، یہ سب سے سستا ترین گھر بھی ہے۔ اور سیلٹ اسٹ قیمت کے ایک حصے میں آپ کو ٹورنٹو ، میری ، ٹم منس ، اور کارن وال میں فروخت کے لئے اچھی رہائش مل جائے گی۔

اونٹاریو اور کیوبیک میں ، زیادہ سستی کرایے کے حصول کے لئے کینیڈا آنے والے نئے شہر چھوٹے شہروں کی طرف دیکھ سکتے ہیں۔

ادائیگی اور لیز

جب تک کہ دوسری صورت میں فیصلہ نہ کیا جاتا ہو ، تو آپ کو ایک مقررہ مدت ، کبھی کبھی ایک سال ، لیز پر دستخط کرنے کا امکان ہوتا ہے۔ مدت مقررہ مدت گزرنے کے بعد مزید ایک سال کے لئے توسیع کی جاسکتی ہے ، یا 'ماہ بہ مہینہ' معاہدے کی طرف رجوع کیا جاسکتا ہے۔ کسی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے اس سے اپنے مالک مکان سے گفتگو کریں۔ کرایہ بڑھانے کے قواعد ایک صوبے سے دوسرے صوبے میں مختلف ہوتے ہیں۔

اونٹاریو میں کرایہ میں اضافہ کم از کم 12 ماہ کا فاصلہ ہونا ضروری ہے ، اور کرایہ داروں کو کم از کم 90 دن پہلے بتایا جانا چاہئے۔ زیادہ سے زیادہ اجازت والے کرایے میں اضافہ صوبائی حکومت نے مقرر کیا ہے۔ یہ رقم 2.2 میں 2020 فیصد ہے۔ زمینداروں کو اس سے زیادہ کرایہ بڑھانے کے لئے خصوصی اجازت کے لئے درخواست دینے کی ضرورت ہے۔

 

3159 مناظر